ПРОЕКТЫ

Подбор квартиры от застройщика

Итак, вы собрались покупать новое жилье. Что делать?

Возьмите с собой дизайнера на просмотр квартиры, или возьмите планировку от застройщика или риэлтора. Отдайте эту планировку дизайнеру (стоит это не так дорого. В любом случае дешевле, чем потом не поместиться в новой квартире) и он посмотрит, как лучше организовать пространство, расставить мебель, освещение, бытовые приборы с учетом всех ваших потребностей.
Давайте рассмотрим вариант консультации при покупке квартиры на примере из моей личной практики.
Семья их трех человек, где ребенок уже подросток хочет приобрести квартиру в новостройке. Застройщик предлагает лишь один вариант с типовой планировкой.
Мы понимаем, что у семьи есть определенные потребности и пожелания к новой жилплощади. Важно точно знать еще до момента покупки квартиры поместится ли все желаемое в новую или нет, а именно:

  • хозяйственный блок;
  • гардеробная;
  • туалетный/рабочий столик;
  • диван в детской;
  • сушильная и стиральная машинки;
  • увеличенная зона хранения, в старой квартире она составляет 6,2 погонных метра.

При этом нужно учесть эргономику пространства, чтобы всем жильцам было удобно и комфортно находится в новом доме. Иначе зачем тогда вообще менять квартиру?
В данном случае типовая планировка от застройщика не лучший вариант, поэтому я предложила 3 возможные планировки, включая расстановку мебели с учетом пожеланий заказчика. Данные планировки легко реализовать и узаконить. Стены в квартире не возведены, их несложно перенести, при этом мы соблюли все мокрые точки и инженерные коммуникации.
В первом варианте мы разделили квартиру на 2 зоны. Первая зона — это спальни со своим санузлом, где располагаются стиральная и сушильная машинки. Вторая зона гостевая с кухней, где есть возможность готовить и встречать гостей. Вход в гостевой санузел из холла. При такой планировке зона хранения увеличилась на 3 метра.
Во втором случае мы увеличили гостевую зону с 19,95 до 21,63 м² и сделали гардеробную за счет уменьшения холла и гостевого санузла. Зона хранения в таком случае также увеличилась на 3 метра. Хочу отметить, что в гардеробную всегда вмещается больше вещей, чем в обычный шкаф, это достигается за счёт углов и верхнего яруса хранения
В третьем варианте мы разделили площадь квартиры на три зоны. Первая это родительская спальня со своей гардеробной и санузлом. Вторая зона для ребенка.
Между ними проходная гостевая зона 25,99 м ². Площадь для хранения увеличилась до 10,5 метров. Увеличение сделали за счет санузла и выноса зоны кухни в холл.

После консультации заказчик точно был уверен, что при правильном возведении стен он получит идеальную квартиру, которая будет соответствовать его потребностям.
Если вы тоже находитесь на стадии покупки нового жилья, то не бойтесь обращаться к профессионалам. Такая услуга стоит недорого, но очень экономит ваши средства в дальнейшем. Вы же наверняка читаете отзывы перед покупкой автомобиля, техники и даже одежды. Так почему бы не получить отзыв о вашей новой квартире, наверняка вы ее не раз в год меняете!
Записывайтесь на мою бесплатную консультацию по планировочным решениям Организация пространства. Заказать дизайн проект в Москве от 3000 руб. за кв. метр (filtsdesign.ru)
2023-11-20 14:38